Ref. CAIXA: 8444426606575
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.75 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426606575
📍 RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 901, CS 07 QD 50 LT 28 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.145,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Essa é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, aconchego e excelente potencial de valorização para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e transparente por R$ 83.135,75, garantindo um patrimônio sólido na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda com locação, este é o momento exato de dar o próximo passo e arrematar uma excelente opção no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 38.75 DE AREA TOTAL, 38.75 DE AREA PRIVATIVA, 38.75 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426606575
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.75 m² • Valor/m²: R$ 2.145,44/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 901, CS 07 QD 50 LT 28 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77148 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302641074 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 331) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426606575)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426606575, é de R$ 83.135,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 38.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.145,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426606575 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426606575), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426606575?
Para o imóvel Ref. 8444426606575, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426606575 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77148, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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