Ref. CAIXA: 8444433163730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.98 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433163730
📍 RUA MARIO DE ALENCAR, N 622, CS 01 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.800,31
Desconto de 46,7% • R$ 2.813,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 81.199,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Esta casa no Laranjal destaca-se por um valor verdadeiramente imbatível: com valor de venda por R$ 92.800,31 , ela está sendo comercializada com mais de 43% de desconto sobre o valor de avaliação (R$ 174.000,00). É a chance perfeita de garantir patrimônio próprio, gerando uma margem de valorização imediata ou uma excelente rentabilidade com locação. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para quem valoriza a independência, um espaço fácil de manter e aconchegante. Sendo um imóvel retomado Caixa, esta é a combinação ideal entre preço baixo, segurança e potencial de crescimento. Entre em contato para entender as condições facilitadas de aquisição e não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.98 DE AREA TOTAL, 32.98 DE AREA PRIVATIVA, 50.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433163730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.98 m² • Valor/m²: R$ 2.813,84/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DE ALENCAR, N 622, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80224 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 318909002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433163730)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433163730, é de R$ 92.800,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.199,69. Considerando a área de 32.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.813,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433163730 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433163730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433163730?
Para o imóvel Ref. 8444433163730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433163730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80224, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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