Ref. CAIXA: 8444435102517
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 29.69 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435102517
📍 RUA MONSENHOR LAMEGO, N 215, CS 01 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 42,2% • R$ 3.113,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 67.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.69 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une excelente custo-benefício e potencial gigantesco de valorização: uma casa de 1 quarto e 1 banheiro localizada no tradicional Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal, em São Gonçalo. Avaliado em R$ 160.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 — ou seja, com um desconto incrível de mais de 40% em relação ao preço de avaliação ! É a chance perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado ou para o investidor inteligente que busca retorno rápido e garantido. Além do preço imbatível, a localização oferece a tranquilidade de um bairro residencial estruturado e bem localizado em São Gonçalo, perfeito para quem busca um refúgio acolhedor com custos fixos reduzidos. Seja para morar com economia, alugar para gerar renda passiva ou reformar para revender com ampla margem de lucro, comprar um patrimônio por um valor tão abaixo do mercado é um passo estratégico seguro. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar muito pouco tempo disponíveis, tornando a agilidade o seu maior diferencial para arrematar este imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 29.69 DE AREA TOTAL, 29.69 DE AREA PRIVATIVA, 55.96 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435102517
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 29.69 m² • Valor/m²: R$ 3.113,67/m² |
| Endereço Completo | RUA MONSENHOR LAMEGO, N 215, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81161 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854414002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435102517)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435102517, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.555,24. Considerando a área de 29.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.113,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435102517 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435102517), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435102517?
Para o imóvel Ref. 8444435102517, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435102517 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81161, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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