Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444404517243

Ref. CAIXA: 8444404517243 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444404517243

📍 RUA II, N SN, LT 07, QD 05 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 49.142,44
Desconto de 49,5% • R$ 1.198,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.300,00
Economia: R$ 48.157,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca conquistar a casa própria gastando pouco ou quer fazer um investimento estratégico com retorno garantido, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade para o dia a dia. Com um custo de manutenção extremamente acessível, é o imóvel perfeito para quem quer sair do aluguel com segurança ou dar os primeiros passos no mercado imobiliário com um ativo de fácil liquidez. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 97.300,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 49.142,44 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado . Comprar um patrimônio quitado por praticamente metade do preço de avaliação garante margem de lucro imediata para revenda ou uma economia substancial para moradia. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, garanta essa vantagem antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 181.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404517243
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.198,60/m²
Endereço CompletoRUA II, N SN, LT 07, QD 05
Bairro / Município / UFLOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO
CondomínioLOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 1174 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404517243)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444404517243, é de R$ 49.142,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.300,00), gerando uma economia direta de R$ 48.157,56. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.198,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404517243 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404517243), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404517243?
Para o imóvel Ref. 8444404517243, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404517243 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1174, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404517243) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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