Retomado Caixa CASA – LOT JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415994595

Ref. CAIXA: 8444415994595 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 59.30 m²

Retomado Caixa CASA – LOT JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415994595

📍 RUA DOS RUBIS, N 355, CS 04 — LOT JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.402,24
Desconto de 49,7% • R$ 1.187,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 69.597,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio com um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo, esta é a sua chance. Localizada no Loteamento Jardim Catarina, esta casa de 1 quarto oferece um potencial incrível para personalização e valorização, sendo a escolha ideal tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores focados em renda com locação. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado por R$ 70.402,24 , mas pode ser seu por apenas R$ 70.402,24 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição com margem de lucro e segurança desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 59.30 DE AREA TOTAL, 59.30 DE AREA PRIVATIVA, 45.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415994595
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 59.30 m² • Valor/m²: R$ 1.187,22/m²
Endereço CompletoRUA DOS RUBIS, N 355, CS 04
Bairro / Município / UFLOT JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioSAO GONCALO - LOTEAMENTO JARDIM CATARINA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 68976 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 338415005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415994595)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415994595, é de R$ 70.402,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.597,76. Considerando a área de 59.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.187,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415994595 em LOT JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415994595), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415994595?
Para o imóvel Ref. 8444415994595, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415994595 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68976, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415994595) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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