Ref. CAIXA: 8444426031572
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.51 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426031572
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 08, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.121,24
Desconto de 55,8% • R$ 1.411,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.439,44
Economia: R$ 63.318,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada no bairro Marambaia, em São Gonçalo, é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro. A região oferece um ambiente residencial acolhedor e em constante valorização, ideal para quem quer morar bem pagando pouco ou garantir uma excelente rentabilidade futura com locação. O grande diferencial está na oportunidade financeira do negócio: um imóvel retomado da Caixa com valor de avaliação de R$ 113.439,44 sendo vendido por apenas R$ 50.121,24 . Isso representa um desconto incrível de mais de 50% , permitindo que você adquira uma propriedade pela metade do preço de mercado. É uma ocasião rara de compra abaixo do valor real, seja para morar ou para lucrar na revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426031572
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.51 m² • Valor/m²: R$ 1.411,47/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 08, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68034 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753018 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426031572)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426031572, é de R$ 50.121,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.439,44), gerando uma economia direta de R$ 63.318,20. Considerando a área de 35.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.411,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426031572 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426031572), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426031572?
Para o imóvel Ref. 8444426031572, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426031572 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68034, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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