Ref. CAIXA: 8444427608814
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427608814
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 34, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.924,48
Desconto de 50,1% • R$ 1.228,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 96.000,00
Economia: R$ 48.075,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 64% de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa no Loteamento Fazenda Restaurada, em Marambaia (São Gonçalo/RJ), representa uma oportunidade única tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja investir com margem de lucro garantida. Avaliado em R$ 96.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 47.924,48 , uma condição raríssima no mercado imobiliário local que permite um retorno financeiro expressivo no curto ou médio prazo. Com um layout funcional composto por 1 quarto e 1 banheiro, a residência oferece o espaço ideal e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com preço inacreditável, ideal para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco ou para investidores atentos que sabem reconhecer um patrimônio vendido por uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 47.53 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427608814
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 1.228,83/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 34, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68050 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753034 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427608814)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427608814, é de R$ 47.924,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 96.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.075,52. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.228,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427608814 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427608814), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427608814?
Para o imóvel Ref. 8444427608814, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427608814 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68050, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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