Ref. CAIXA: 8444429306157
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.92 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429306157
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CASA 13 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.693,91
Desconto de 51,7% • R$ 1.178,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 92.500,00
Economia: R$ 47.806,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro acaba de surgir. Localizada no tradicional bairro de Marambaia, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja gerar renda garantida com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda de apenas R$ 44.693,91 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por quase metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 92.500,00). É uma margem de desconto extraordinária de mais de 47%, garantindo patrimônio imediato e uma das melhores oportunidades de compra do mercado atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.92 DE AREA TOTAL, 37.92 DE AREA PRIVATIVA, 41.51 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429306157
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.92 m² • Valor/m²: R$ 1.178,64/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CASA 13 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68029 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753013 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429306157)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429306157, é de R$ 44.693,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 92.500,00), gerando uma economia direta de R$ 47.806,09. Considerando a área de 37.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.178,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429306157 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429306157), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429306157?
Para o imóvel Ref. 8444429306157, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429306157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68029, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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