Ref. CAIXA: 8444410634779
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.00 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410634779
📍 RUA ITAPARICA ( ANTIGA RUA ZENILDA), N 63, CASA 06 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.460,49
Desconto de 56,4% • R$ 1.219,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 53.539,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem quer sair do aluguel ou começar a rentabilizar com locação. A região combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a praticidade do acesso aos comércios e serviços locais. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor inacreditável: avaliado em R$ 95.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.460,49 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado . É uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigantesca para quem quer morar pagando bem menos do que o valor real do patrimônio. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar muito pouco tempo no mercado, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 43.92 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410634779
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 1.219,43/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPARICA ( ANTIGA RUA ZENILDA), N 63, CASA 06 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61647 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410634779)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410634779, é de R$ 41.460,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.539,51. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.219,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410634779 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410634779), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410634779?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410634779, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410634779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61647, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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