Ref. CAIXA: 8444410770010
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.00 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410770010
📍 RUA ZENILDA, N 63, CS 07 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.442,28
Desconto de 54,6% • R$ 1.483,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.000,00
Economia: R$ 60.557,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com altíssimo retorno no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a tranquilidade e a praticidade que você precisa no dia a dia. É a estrutura perfeita para quem quer dar o primeiro passo na casa própria ou para investidores que reconhecem o potencial de valorização de um imóvel bem localizado na região. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 111.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 50.442,28 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado. É uma economia imediata de mais de R$ 57 mil, garantindo patrimônio e margem de lucro garantida desde o momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 43.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410770010
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 1.483,60/m² |
| Endereço Completo | RUA ZENILDA, N 63, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61648 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410770010)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410770010, é de R$ 50.442,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.557,72. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.483,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410770010 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410770010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410770010?
Para o imóvel Ref. 8444410770010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410770010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61648, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410770010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
