Ref. CAIXA: 8444418374873
VENDA ONLINE
🔥 -72,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.90 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418374873
📍 RUA PLINIO ROCHA, N 405, CS 04 LT 38 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.916,27
Desconto de 72,4% • R$ 1.000,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 94.083,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no bairro Monjolos, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem quer conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira imobiliária. A região conta com um comércio local diversificado e vias de acesso facilitadas, garantindo praticidade no seu dia a dia. O grande destaque deste imóvel é a margem de lucro incomparável: com valor de avaliação fixado em R$ 112.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 35.916,27 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 65% sobre o valor de mercado, uma condição raríssima em imóveis retomados pela Caixa. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e revender/alugar, o potencial de valorização é imediato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.90 DE AREA PRIVATIVA, 71.98 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418374873
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.90 m² • Valor/m²: R$ 1.000,45/m² |
| Endereço Completo | RUA PLINIO ROCHA, N 405, CS 04 LT 38 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69559, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 300824004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418374873)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418374873, é de R$ 35.916,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.083,73. Considerando a área de 35.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.000,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418374873 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418374873), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418374873?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418374873, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418374873 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69559, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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