Ref. CAIXA: 8444428574654
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.36 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428574654
📍 RUA ITABAGE, N 254, CS BASE — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.617,49
Desconto de 40,7% • R$ 2.353,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.291,48
Economia: R$ 63.673,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um preço incrível de apenas R$ 92.617,49 , esta casa em São Gonçalo representa um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 156.291,48). Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca sair do aluguel ou conquistar sua primeira casa própria sem comprometer o orçamento. Seja para morar ou investir, adquirir um imóvel retomado da Caixa com esta margem de desconto é uma oportunidade rara de valorização rápida no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. É a chance perfeita para você aplicar seu capital com inteligência, garantindo um patrimônio seguro em uma região residencial acessível e com alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.36 DE AREA TOTAL, 39.36 DE AREA PRIVATIVA, 44.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428574654
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.36 m² • Valor/m²: R$ 2.353,09/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABAGE, N 254, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78490 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 362929001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428574654)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428574654, é de R$ 92.617,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.291,48), gerando uma economia direta de R$ 63.673,99. Considerando a área de 39.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.353,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428574654 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428574654), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428574654?
Para o imóvel Ref. 8444428574654, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428574654 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78490, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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