Ref. CAIXA: 1444417128943
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 208.40 m²
Retomado Caixa CASA – MORADA DA COLINA, RESENDE/RJ – Ref 1444417128943
📍 RUA WANDIR DE CARVALHO, N 365, QD A1 LT 30 — MORADA DA COLINA, RESENDE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 657.159,02
Desconto de 39,5% • R$ 3.153,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.085.408,47
Economia: R$ 428.249,45
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 208.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade extraordinária para investir ou conquistar o lar dos seus sonhos, esta casa no prestigiado bairro Morada da Colina , em Resende/RJ, é o achado do ano. Com um valor de venda de apenas R$ 657.159,02 diante de uma avaliação de R$ 1.085.408,47 , você garante um desconto impressionante de mais de 36% , gerando um ganho de capital imediato de quase R$ 400 mil na compra. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, o imóvel une segurança, excelente infraestrutura e a tranquilidade que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance perfeita de arrematar um patrimônio de alto valor por um preço incomparável, seja para moradia própria ou para lucrar alto com revenda e locação. Imóveis com essa margem de desconto no Morada da Colina são extremamente raros e costumam vender muito rápido. Não deixe essa margem de lucro passar: entre em contato agora mesmo e saiba como viabilizar essa aquisição com total segurança e assessoria especializada!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 208.40 DE AREA TOTAL, 208.40 DE AREA PRIVATIVA, 303.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417128943
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 208.40 m² • Valor/m²: R$ 3.153,35/m² |
| Endereço Completo | RUA WANDIR DE CARVALHO, N 365, QD A1 LT 30 |
| Bairro / Município / UF | MORADA DA COLINA — RESENDE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4740 |
Comarca: RESENDE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 245151030000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417128943)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DA COLINA, RESENDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DA COLINA (RESENDE/RJ), Ref. CAIXA 1444417128943, é de R$ 657.159,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.085.408,47), gerando uma economia direta de R$ 428.249,45. Considerando a área de 208.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.153,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417128943 em MORADA DA COLINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417128943, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417128943?
Para o imóvel Ref. 1444417128943, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417128943 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4740, Comarca de RESENDE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RESENDE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417128943) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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