Ref. CAIXA: 8444414592434
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.68 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444414592434
📍 RUA JOSE ADRIANO FERREIRA, N SN, CS 01 — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.997,19
Desconto de 45,0% • R$ 2.141,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 45.002,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única de investimento ou conquista da casa própria em Itaboraí! Localizada no Condomínio Marquês I, no bairro Novo Horizonte (Manilha), esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, segurança e tranquilidade. Seja para sair do aluguel e ter um lar aconchegante para chamar de seu, ou para garantir uma excelente renda com locação em uma região de constante expansão, o imóvel reúne todas as características que valorizam o seu dinheiro. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: com valor de avaliação de R$ 100.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 54.997,19 . É um desconto incrível de 43% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Não deixe essa chance passar, oportunidades com esse nível de rentabilidade e preço acessível costumam durar pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 25.68 DE AREA TOTAL, 25.68 DE AREA PRIVATIVA, 33.12 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414592434
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.68 m² • Valor/m²: R$ 2.141,64/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ADRIANO FERREIRA, N SN, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO MARQUES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50404 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 172951001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414592434)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444414592434, é de R$ 54.997,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.002,81. Considerando a área de 25.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.141,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414592434 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414592434), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414592434?
Para o imóvel Ref. 8444414592434, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414592434 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50404, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414592434) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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