Ref. CAIXA: 1444420990804
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 579.66 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO MARANGUAPE I, MARANGUAPE/CE – Ref 1444420990804
📍 RUA RAIMUNDO CAVALCANTE DE SOUSA, N 407, — NOVO MARANGUAPE I, MARANGUAPE/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 478.709,84
Desconto de 51,2% • R$ 825,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 980.000,00
Economia: R$ 501.290,16
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 579.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de adquirir uma casa no Novo Maranguape I com mais de 45% de desconto sobre o valor de avaliação mercado. Avaliado em R$ 980.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 478.709,84 — uma margem impressionante que garante patrimônio imediato para quem busca investir com alta rentabilidade ou construir um futuro seguro pagando muito abaixo do preço praticado na região de Maranguape/CE. Além do enorme apelo financeiro, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura enxuta perfeita para moradia própria, locação rápida ou até mesmo projetos de ampliação e valorização imobiliária. Seja para multiplicar seu capital com uma revenda lucrativa ou para conquistar seu espaço próprio com um custo-benefício difícil de encontrar no mercado, esta é a decisão inteligente para o seu momento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 579.66 DE AREA TOTAL, 579.66 DE AREA PRIVATIVA, 1080.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420990804
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 579.66 m² • Valor/m²: R$ 825,85/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO CAVALCANTE DE SOUSA, N 407, |
| Bairro / Município / UF | NOVO MARANGUAPE I — MARANGUAPE/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16973 |
Comarca: MARANGUAPE-CE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000015385 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420990804)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO MARANGUAPE I, MARANGUAPE?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO MARANGUAPE I (MARANGUAPE/CE), Ref. CAIXA 1444420990804, é de R$ 478.709,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 980.000,00), gerando uma economia direta de R$ 501.290,16. Considerando a área de 579.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 825,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420990804 em NOVO MARANGUAPE I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420990804, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420990804?
Para o imóvel Ref. 1444420990804, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420990804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16973, Comarca de MARANGUAPE-CE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARANGUAPE/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420990804) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
