Ref. CAIXA: 8444428436855
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.28 m²
Retomado Caixa CASA – PALHADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428436855
📍 RUA RUA SAGRES, N 40, CS 01, LT 04, QD 08 — PALHADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.978,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Localizada no bairro Palhada, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece um refúgio acolhedor, prático e pronto para receber seus novos projetos de vida. O grande diferencial está no potencial financeiro imbatível: sendo um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.815,71 , um valor impressionante e quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 133.000,00). Comprar um imóvel por um preço tão reduzido garante margem para valorização imediata e um excelente retorno, seja para morar pagando uma parcela acessível ou para revender/alugar no futuro. Oportunidades como esta, que unificam preço baixo de verdade, segurança jurídica e alto potencial de rentabilidade em Nova Iguaçu, costumam durar pouquíssimo tempo no mercado. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.28 DE AREA PRIVATIVA, 66.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428436855
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.28 m² • Valor/m²: R$ 1.978,90/m² |
| Endereço Completo | RUA RUA SAGRES, N 40, CS 01, LT 04, QD 08 |
| Bairro / Município / UF | PALHADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35060 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 956894 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428436855)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PALHADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em PALHADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428436855, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 35.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.978,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428436855 em PALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428436855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428436855?
Para o imóvel Ref. 8444428436855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428436855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35060, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428436855) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
