Ref. CAIXA: 8444407434993
VENDA ONLINE
🔥 -61,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 84.21 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444407434993
📍 RUA ESTANHO, N 531, CS 01, LT 02, QD 07 — PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.590,19
Desconto de 61,0% • R$ 648,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 85.409,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 84.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São João de Meriti! Esta casa localizada no Parque Alian está sendo vendida por R$ 54.590,19 , valor incrivelmente abaixo da avaliação de R$ 140.000,00 — uma economia direta de mais de 50% em relação ao preço de mercado. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel possui o tamanho ideal para quem deseja praticidade no dia a dia e um refúgio aconchegante para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista uma margem de valorização fantástica logo na compra, garantindo um patrimônio seguro com um investimento acessível. Seja para morar com tranquilidade pagando pouco ou para reformar e lucrar com locação ou revenda na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, esta é a chance perfeita para fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 84.21 DE AREA PRIVATIVA, 97.11 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407434993
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 84.21 m² • Valor/m²: R$ 648,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ESTANHO, N 531, CS 01, LT 02, QD 07 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALIAN — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10369 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407434993)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALIAN (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444407434993, é de R$ 54.590,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.409,81. Considerando a área de 84.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 648,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407434993 em PARQUE ALIAN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407434993), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407434993?
Para o imóvel Ref. 8444407434993, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407434993 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10369, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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