Retomado Caixa CASA – PARQUE SAO RAFAEL, TATUI/SP – Ref 8444401810128

Ref. CAIXA: 8444401810128 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 64.01 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE SAO RAFAEL, TATUI/SP – Ref 8444401810128

📍 RUA MARIA ODETE MARIANO DE SALLES, N 256, QD L, LT 42 — PARQUE SAO RAFAEL, TATUI/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 156.749,95
Desconto de 38,8% • R$ 2.448,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 256.000,00
Economia: R$ 99.250,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com a segurança e as facilidades que só um imóvel retomado da Caixa oferece. Localizada no tranquilo bairro Parque São Rafael, em Tatuí/SP, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando uma estrutura prática, acolhedora e com excelente potencial de valorização para você deixar do seu jeito. Por apenas R$ 156.749,95, valor idêntico ao de avaliação de mercado, você garante uma compra justa, segura e estratégica. Seja para moradia própria ou para rentabilizar com locação em uma região em constante crescimento, este é o momento ideal para fazer um investimento inteligente e transformar o sonho da casa própria em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 64.01 DE AREA TOTAL, 64.01 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401810128
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 64.01 m² • Valor/m²: R$ 2.448,84/m²
Endereço CompletoRUA MARIA ODETE MARIANO DE SALLES, N 256, QD L, LT 42
Bairro / Município / UFPARQUE SAO RAFAEL — TATUI/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 40915 | Comarca: TATUI-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9360095
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 514) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401810128)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE SAO RAFAEL, TATUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE SAO RAFAEL (TATUI/SP), Ref. CAIXA 8444401810128, é de R$ 156.749,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 256.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.250,05. Considerando a área de 64.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.448,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401810128 em PARQUE SAO RAFAEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401810128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401810128?
Para o imóvel Ref. 8444401810128, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401810128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40915, Comarca de TATUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TATUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401810128) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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