Ref. CAIXA: 8444402633106
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 71.27 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL GUAIRA, SUMARE/SP – Ref 8444402633106
📍 RUA ANTONIO BAREJAN FILHO, N 1367, QD G LOTE 18A — RESIDENCIAL GUAIRA, SUMARE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 189.814,40
Desconto de 38,8% • R$ 2.663,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 310.000,00
Economia: R$ 120.185,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Residencial Guaira, em Sumaré/SP, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro por R$ 189.814,40. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece uma estrutura funcional, aconchegante e pronta para receber o seu toque pessoal, combinando praticidade para o dia a dia e um excelente potencial de valorização no mercado local. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e a chance de adquirir um bem com ótima relação custo-benefício em um bairro residencial tranquilo. Não perca a oportunidade de sair do aluguel ou expandir seu patrimônio em uma das regiões que mais crescem em Sumaré.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 71.27 DE AREA TOTAL, 71.27 DE AREA PRIVATIVA, 150.35 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402633106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 71.27 m² • Valor/m²: R$ 2.663,31/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO BAREJAN FILHO, N 1367, QD G LOTE 18A |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL GUAIRA — SUMARE/SP |
| Condomínio | SUMARE - RESIDENCIAL GUAIRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 132192 |
Comarca: SUMARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11611354030001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 457) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402633106)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL GUAIRA, SUMARE?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL GUAIRA (SUMARE/SP), Ref. CAIXA 8444402633106, é de R$ 189.814,40 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 310.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.185,60. Considerando a área de 71.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.663,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402633106 em RESIDENCIAL GUAIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402633106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402633106?
Para o imóvel Ref. 8444402633106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402633106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 132192, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUMARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402633106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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