Ref. CAIXA: 8444411200837
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 111.70 m²
Retomado Caixa CASA – TELEGRAFO, CRUZEIRO DO SUL/AC – Ref 8444411200837
📍 RUA SERGIPE, N 791, SETOR 03 B QD 295 LT 16 — TELEGRAFO, CRUZEIRO DO SUL/AC
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.925,98
Desconto de 44,2% • R$ 948,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 84.074,02
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 111.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em Cruzeiro do Sul/AC. Esta casa residencial, localizada no tradicional e bem estruturado bairro Telégrafo, garante fácil acesso aos principais serviços e comércios da região, unindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. É a escolha perfeita para construir um patrimônio sólido e seguro em uma área em constante valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor: negociado com um valor de venda expressivamente abaixo da avaliação de mercado, ele representa uma margem de lucro incrível para investidores e uma economia expressiva para quem deseja morar bem pagando muito menos. Garanta essa oportunidade única de aquisição com condições facilitadas antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 111.70 DE AREA TOTAL, 111.70 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411200837
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 111.70 m² • Valor/m²: R$ 948,31/m² |
| Endereço Completo | RUA SERGIPE, N 791, SETOR 03 B QD 295 LT 16 |
| Bairro / Município / UF | TELEGRAFO — CRUZEIRO DO SUL/AC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9228 |
Comarca: CRUZEIRO DO SUL-AC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3B002950029500016001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411200837)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TELEGRAFO, CRUZEIRO DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em TELEGRAFO (CRUZEIRO DO SUL/AC), Ref. CAIXA 8444411200837, é de R$ 105.925,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.074,02. Considerando a área de 111.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 948,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411200837 em TELEGRAFO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444411200837, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411200837?
Para o imóvel Ref. 8444411200837, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411200837 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9228, Comarca de CRUZEIRO DO SUL-AC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRUZEIRO DO SUL/AC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411200837) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
