Ref. CAIXA: 1444417137780
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417137780
📍 RUA BARRA MANSA, N 336, CASA 01, LT 05, QD 113 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.463,48
Desconto de 68,3% • R$ 1.215,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 78.536,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou conquistar um lucro expressivo na Região Metropolitana do Rio. Esta casa no bairro Trindade, em São Gonçalo, conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando a estrutura ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir no mercado imobiliário com baixíssimo custo de entrada. A localização estratégica no bairro oferece praticidade no dia a dia, com comércio local e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está nas condições imbatíveis de compra: avaliado em R$ 116.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 36.463,48 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 65% sobre o valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata para moradia própria ou retorno garantido para revenda. Oportunidades como esta duram pouco tempo disponíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.00 DE AREA PRIVATIVA, 69.92 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417137780
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.00 m² • Valor/m²: R$ 1.215,45/m² |
| Endereço Completo | RUA BARRA MANSA, N 336, CASA 01, LT 05, QD 113 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60762 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 135974000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417137780)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417137780, é de R$ 36.463,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.536,52. Considerando a área de 30.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.215,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417137780 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417137780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417137780?
Para o imóvel Ref. 1444417137780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417137780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60762, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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