Retomado Caixa CASA – VILA IARA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415804273

Ref. CAIXA: 8444415804273 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 24.75 m²

Retomado Caixa CASA – VILA IARA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415804273

📍 RUA CONEGO GALDINO MALAFAIA, N 100, CASA 4 — VILA IARA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.108,67
Desconto de 48,2% • R$ 2.509,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 57.891,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável com um valor extremamente abaixo do mercado. Localizada na Vila Iara, em São Gonçalo/RJ, esta casa aconchegante possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem deseja praticidade e economia no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir um bem com preço de ocasião, perfeito para sair do aluguel ou garantir uma excelente taxa de retorno em locação. O grande destaque fica por conta do desconto inacreditável: avaliada em R$ 120.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 62.108,67 — ou seja, por menos da metade do valor real de avaliação! É uma margem de valorização imediata de mais de 50%, algo raríssimo de encontrar na região. Não perca a chance de arrematar um patrimônio com valor de oportunidade e alto potencial financeiro antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 24.75 DE AREA PRIVATIVA, 24.73 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415804273
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 24.75 m² • Valor/m²: R$ 2.509,44/m²
Endereço CompletoRUA CONEGO GALDINO MALAFAIA, N 100, CASA 4
Bairro / Município / UFVILA IARA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17968 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 126164
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415804273)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA IARA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA IARA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415804273, é de R$ 62.108,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.891,33. Considerando a área de 24.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.509,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415804273 em VILA IARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415804273), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415804273?
Para o imóvel Ref. 8444415804273, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415804273 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17968, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415804273) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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