Ref. CAIXA: 8444433494094
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.20 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433494094
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CASA 13 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.085,46
Desconto de 47,1% • R$ 1.772,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 50.914,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em São Gonçalo acaba de surgir no bairro Vista Alegre. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para quem busca independência ou deseja começar a construir patrimônio. A localização é perfeita para quem valoriza a praticidade no dia a dia em uma região residencial e bem estabelecida do Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliada em R$ 108.000,00, esta casa retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 57.085,46 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado . É a oportunidade perfeita para morar pagando pouco ou garantir uma margem de lucro excelente na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 31.16 DE AREA TOTAL, 32.20 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433494094
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.20 m² • Valor/m²: R$ 1.772,84/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CASA 13 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79535 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575013 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433494094)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433494094, é de R$ 57.085,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.914,54. Considerando a área de 32.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.772,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433494094 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433494094), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433494094?
Para o imóvel Ref. 8444433494094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433494094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79535, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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