Ref. CAIXA: 8444405148799
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – 2 ET ITAMAR NOB II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444405148799
📍 QUADRA 14, N SN, LT39 RUA 16 — 2 ET ITAMAR NOB II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.932,24
Desconto de 59,0% • R$ 918,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.500,00
Economia: R$ 67.567,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar patrimônio no mercado imobiliário de Cocalzinho de Goiás. Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço perfeito para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança da compra com um custo de entrada inacreditável, ideal para você realizar o sonho da casa própria ou garantir renda passiva com aluguel na região. O grande destaque aqui é a margem de lucro brutal: avaliada em R$ 114.500,00 , esta casa está sendo negociada por apenas R$ 46.932,24 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor real de mercado. É um desconto imediato de quase 70 mil reais diretamente no seu bolso, criando um cenário perfeito para valorização rápida e retorno garantido. Oportunidades com esse nível de desconto em Cocalzinho de Goiás não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a escolha mais inteligente de investimento do momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405148799
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 918,08/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 14, N SN, LT39 RUA 16 |
| Bairro / Município / UF | 2 ET ITAMAR NOB II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1998 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405148799)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 2 ET ITAMAR NOB II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em 2 ET ITAMAR NOB II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444405148799, é de R$ 46.932,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.500,00), gerando uma economia direta de R$ 67.567,76. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 918,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405148799 em 2 ET ITAMAR NOB II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405148799), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405148799?
Para o imóvel Ref. 8444405148799, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405148799 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1998, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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