Ref. CAIXA: 8444407330462
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – 2ª ETAPA, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407330462
📍 RUA 12, N SN, QD 19 LT 25 — 2ª ETAPA, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.764,80
Desconto de 46,9% • R$ 1.090,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 49.235,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou finalmente conquistar sua casa própria pagando menos da metade do preço, este imóvel em Cocalzinho de Goiás é o achado perfeito. Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II (2ª Etapa), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante em uma região tranquila. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com documentação pronta para transferência, garantindo uma compra segura e sem burocracias desnecessárias. O grande destaque deste negócio é o seu valor inacreditável: avaliada em R$ 105.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 55.764,80 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado . Seja para obter uma excelente rentabilidade com locação, revender com margem expressiva após reformas ou simplesmente morar pagando um valor que cabe no bolso, essa é a escolha mais inteligente do momento. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, portanto, garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 195.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407330462
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 1.090,86/m² |
| Endereço Completo | RUA 12, N SN, QD 19 LT 25 |
| Bairro / Município / UF | 2ª ETAPA — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1869 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8660003039001900250001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407330462)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 2ª ETAPA, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em 2ª ETAPA (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444407330462, é de R$ 55.764,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.235,20. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.090,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407330462 em 2ª ETAPA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407330462), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407330462?
Para o imóvel Ref. 8444407330462, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407330462 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1869, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407330462) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
