Ref. CAIXA: 8444403211167
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.27 m²
Retomado Caixa CASA – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8444403211167
📍 RUA PINHO, N 8B, LT 08 QD I — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 145.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 2.366,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento seguro com excelente custo-benefício em Igarassu. Localizada no aconchegante Conjunto Residencial Princesa Isabel, no bairro Agamenon Magalhães, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideal para a sua família. A região proporciona um ambiente residencial tranquilo e bem estruturado, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e a conveniência de morar perto de tudo o que precisa no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada, você adquire essa propriedade pelo valor justo de avaliação por apenas R$ 145.000,00 , uma taxa de entrada altamente acessível para o mercado atual de Pernambuco. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para gerar renda passiva com aluguel em uma localização de alta procura, este é aquele tipo de negócio estratégico que une segurança jurídica, preço justo e um excelente potencial de valorização a longo prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.27 DE AREA TOTAL, 61.27 DE AREA PRIVATIVA, 170.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403211167
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.27 m² • Valor/m²: R$ 2.366,57/m² |
| Endereço Completo | RUA PINHO, N 8B, LT 08 QD I |
| Bairro / Município / UF | AGAMENON MAGALHAES — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL PRINCESA ISABEL |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11511 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1408073203016100015 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 03/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 145.000,00)
• 2º Leilão: 07/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 87.000,00)
Edital: 0049/0226 - CPA/RE (Item: 229) |
Leiloeiro Oficial: EDUARDO SCHMITZ
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403211167)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444403211167, é de R$ 145.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 61.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.366,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403211167 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403211167), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403211167?
Para o imóvel Ref. 8444403211167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403211167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11511, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
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