Ref. CAIXA: 8444406324060
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.04 m²
Retomado Caixa CASA – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8444406324060
📍 R JAMAICA, N SN, CS 09, LT 08, QD 08 — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.329,63
Desconto de 45,1% • R$ 1.295,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 58.670,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Igarassu/PE. Localizada no bairro Agamenon Magalhães, no Conjunto Residencial Jardim das Palmeiras Q8, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e morar em um ambiente residencial estruturado e bem localizado. O grande diferencial, no entanto, está no preço inacreditável: avaliada em R$ 130.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 71.329,63 — um desconto de quase 46% abaixo do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de lucro expressiva logo na compra, seja para revenda, locação ou para garantir um patrimônio sólido pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não duram muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.30 DE AREA TOTAL, 55.04 DE AREA PRIVATIVA, 55.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406324060
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.04 m² • Valor/m²: R$ 1.295,96/m² |
| Endereço Completo | R JAMAICA, N SN, CS 09, LT 08, QD 08 |
| Bairro / Município / UF | AGAMENON MAGALHAES — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM DAS PALMEIRAS Q8 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15055 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1408086601055000093 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406324060)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444406324060, é de R$ 71.329,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.670,37. Considerando a área de 55.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.295,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406324060 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406324060), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406324060?
Para o imóvel Ref. 8444406324060, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406324060 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15055, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406324060) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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