Ref. CAIXA: 8444426657390
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.40 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426657390
📍 RUA MANUEL MARTINS, N 53, CASA BASE — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.323,82
Desconto de 65,3% • R$ 1.322,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 130.676,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 60% de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa de 2 quartos no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Avaliado em R$ 200.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 69.323,82 por se tratar de uma retomada da Caixa. É a chance perfeita para você conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado ou para investidores garantirem uma margem de lucro incrível na revenda ou locação. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Morar em Amendoeira significa ter a tranquilidade de um bairro residencial com acesso facilitado a comércios, serviços e transporte local. Seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para multiplicar seu patrimônio com um investimento de alto retorno, esta é a compra inteligente que você estava esperando.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.40 DE AREA PRIVATIVA, 86.43 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426657390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.40 m² • Valor/m²: R$ 1.322,97/m² |
| Endereço Completo | RUA MANUEL MARTINS, N 53, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77414 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 307270000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426657390)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426657390, é de R$ 69.323,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.676,18. Considerando a área de 52.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.322,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426657390 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426657390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426657390?
Para o imóvel Ref. 8444426657390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426657390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77414, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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