Ref. CAIXA: 8444409342514
VENDA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.05 m²
Retomado Caixa CASA – AMERICA DO SUL II, NOVO GAMA/GO – Ref 8444409342514
📍 QUADRA 28 LOTE 11, N SN, RUA PAU BRASIL — AMERICA DO SUL II, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.150,57
Desconto de 48,9% • R$ 908,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 74.849,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Novo Gama/GO. Esta casa acolhedora no Conjunto Habitacional Residencial América do Sul II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para o conforto da sua família ou para garantir renda rápida com locação. A localização estratégica no bairro América do Sul II une tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, você compra por R$ 78.150,57 , um valor 43% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 153.000,00). É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 86.05 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409342514
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.05 m² • Valor/m²: R$ 908,20/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 28 LOTE 11, N SN, RUA PAU BRASIL |
| Bairro / Município / UF | AMERICA DO SUL II — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL AMERICA DO SUL II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3222 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001028002800110000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409342514)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMERICA DO SUL II, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMERICA DO SUL II (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444409342514, é de R$ 78.150,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.849,43. Considerando a área de 86.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 908,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409342514 em AMERICA DO SUL II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409342514), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409342514?
Para o imóvel Ref. 8444409342514, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409342514 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3222, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409342514) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVO GAMA/GO
Ver todos em NOVO GAMA →
-42,1%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 78.492,36
Avaliação: R$ 135.501,47
Ver Detalhes →
-42,1%
JARDIM LAGO AZUL
APARTAMENTO em JARDIM LAGO AZUL
R$ 79.360,41
Avaliação: R$ 137.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
LOTEAMENTO LUNABEL 3A
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A
R$ 76.464,05
Avaliação: R$ 132.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
CHACARAS MINAS GERAIS B
CASA em CHACARAS MINAS GERAIS B
R$ 75.884,78
Avaliação: R$ 131.000,00
Ver Detalhes →
