Retomado Caixa CASA – AMERICA DO SUL II, NOVO GAMA/GO – Ref 8444409342514

Ref. CAIXA: 8444409342514 VENDA ONLINE 🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 86.05 m²

Retomado Caixa CASA – AMERICA DO SUL II, NOVO GAMA/GO – Ref 8444409342514

📍 QUADRA 28 LOTE 11, N SN, RUA PAU BRASIL — AMERICA DO SUL II, NOVO GAMA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.150,57
Desconto de 48,9% • R$ 908,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 74.849,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Novo Gama/GO. Esta casa acolhedora no Conjunto Habitacional Residencial América do Sul II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para o conforto da sua família ou para garantir renda rápida com locação. A localização estratégica no bairro América do Sul II une tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, você compra por R$ 78.150,57 , um valor 43% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 153.000,00). É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 86.05 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409342514
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.05 m² • Valor/m²: R$ 908,20/m²
Endereço CompletoQUADRA 28 LOTE 11, N SN, RUA PAU BRASIL
Bairro / Município / UFAMERICA DO SUL II — NOVO GAMA/GO
CondomínioCONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL AMERICA DO SUL II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3222 | Comarca: NOVO GAMA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001028002800110000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409342514)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMERICA DO SUL II, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMERICA DO SUL II (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444409342514, é de R$ 78.150,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.849,43. Considerando a área de 86.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 908,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409342514 em AMERICA DO SUL II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409342514), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409342514?
Para o imóvel Ref. 8444409342514, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409342514 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3222, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409342514) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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