Ref. CAIXA: 1444420074450
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.73 m²
Retomado Caixa CASA – ANAIA PEQUENO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420074450
📍 RUA SENADOR BENEDITO VALADARES, N 217, CS 03 — ANAIA PEQUENO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.699,27
Desconto de 43,9% • R$ 1.555,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.389,31
Economia: R$ 78.690,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente com alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Anaia Pequeno, esta aconchegante casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. Imóveis nessa região possuem excelente procura para locação e moradia, tornando a aquisição ainda mais estratégica para quem deseja construir patrimônio com segurança. O grande diferencial está na negociação: avaliada originalmente em R$ 179.389,31 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 100.699,27 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É um patrimônio pronto para gerar valorização imediata, permitindo que você compre por um preço muito abaixo do praticado na região e garanta uma margem incrível de economia ou lucro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.73 DE AREA TOTAL, 64.73 DE AREA PRIVATIVA, 117.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420074450
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.73 m² • Valor/m²: R$ 1.555,68/m² |
| Endereço Completo | RUA SENADOR BENEDITO VALADARES, N 217, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | ANAIA PEQUENO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55094 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 169039000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420074450)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ANAIA PEQUENO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ANAIA PEQUENO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420074450, é de R$ 100.699,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.389,31), gerando uma economia direta de R$ 78.690,04. Considerando a área de 64.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.555,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420074450 em ANAIA PEQUENO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420074450), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420074450?
Para o imóvel Ref. 1444420074450, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420074450 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55094, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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