Ref. CAIXA: 8444426436289
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.71 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO CIANA, ALTOS/PI – Ref 8444426436289
📍 RUA GRAJAU, N 677, — BAIRRO CIANA, ALTOS/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.438,59
Desconto de 53,7% • R$ 791,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.937,60
Economia: R$ 58.499,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de retorno financeiro. Localizada no tranquilo Bairro Ciana, em Altos/PI, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer começar a construir um patrimônio sólido. A região oferece um ambiente acolhedor, perfeito para quem valoriza a tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O verdadeiro grande diferencial está nas condições de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, o valor de venda é de apenas R$ 50.438,59 , o que representa um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação oficial de R$ 108.937,60 . Seja para morar gastando pouco ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, este é um negócio seguro e com valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.71 DE AREA TOTAL, 63.71 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426436289
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.71 m² • Valor/m²: R$ 791,69/m² |
| Endereço Completo | RUA GRAJAU, N 677, |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO CIANA — ALTOS/PI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19182 |
Comarca: ALTOS-PI Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0103280015201 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426436289)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO CIANA, ALTOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO CIANA (ALTOS/PI), Ref. CAIXA 8444426436289, é de R$ 50.438,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.937,60), gerando uma economia direta de R$ 58.499,01. Considerando a área de 63.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 791,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426436289 em BAIRRO CIANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426436289), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426436289?
Para o imóvel Ref. 8444426436289, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426436289 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19182, Comarca de ALTOS-PI, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALTOS/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426436289) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
