Ref. CAIXA: 1444415830101
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 118.57 m²
Retomado Caixa CASA – BALNEARIO DAS CONCHAS, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444415830101
📍 RUA 52, N SN, QUADRA 41 LOTE 947 — BALNEARIO DAS CONCHAS, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 204.561,95
Desconto de 41,0% • R$ 1.725,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 347.000,00
Economia: R$ 142.438,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 118.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar sua casa própria na Região dos Lagos pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no tranquilo bairro Balneário das Conchas, em São Pedro da Aldeia, esta casa de 2 quartos conta com uma avaliação de R$ 347.000,00 , mas está sendo vendida por apenas R$ 204.561,95 — um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É o cenário perfeito para quem busca morar bem próximo às melhores praias da região com total conforto ou para investidores visionários que desejam alto retorno e valorização patrimonial imediata. Com excelente distribuição interna, a residência oferece 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social e ambientes bem iluminados, ideais para criar momentos inesquecíveis em família. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor baixíssimo de entrada e preço imbatível, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta um patrimônio valorizado pagando o preço de ocasião e transforme este excelente investimento na sua nova realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 118.57 DE AREA TOTAL, 118.57 DE AREA PRIVATIVA, 348.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415830101
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 118.57 m² • Valor/m²: R$ 1.725,24/m² |
| Endereço Completo | RUA 52, N SN, QUADRA 41 LOTE 947 |
| Bairro / Município / UF | BALNEARIO DAS CONCHAS — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9296 |
Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4099000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415830101)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BALNEARIO DAS CONCHAS, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BALNEARIO DAS CONCHAS (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444415830101, é de R$ 204.561,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 347.000,00), gerando uma economia direta de R$ 142.438,05. Considerando a área de 118.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.725,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415830101 em BALNEARIO DAS CONCHAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415830101, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415830101?
Para o imóvel Ref. 1444415830101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415830101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9296, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415830101) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
