Ref. CAIXA: 8444417053836
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.74 m²
Retomado Caixa CASA – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444417053836
📍 RUA SAINA, N 39, FUNDOS — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 136.087,68
Desconto de 41,2% • R$ 3.041,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 231.583,19
Economia: R$ 95.495,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Bangu! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que reconhecem um excelente negócio. Localizada em uma região tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia, em um ambiente pronto para receber seus novos projetos de vida. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 231.583,19, esta propriedade retomada da Caixa está sendo oferecida por apenas R$ 136.087,68 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 43% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de valorização imediata e um excelente retorno sobre o investimento. Uma ocasião rara para adquirir um imóvel estruturado por um preço realmente inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.74 DE AREA TOTAL, 44.74 DE AREA PRIVATIVA, 137.17 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417053836
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.74 m² • Valor/m²: R$ 3.041,75/m² |
| Endereço Completo | RUA SAINA, N 39, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16979 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33001280 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417053836)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444417053836, é de R$ 136.087,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 231.583,19), gerando uma economia direta de R$ 95.495,51. Considerando a área de 44.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.041,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417053836 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417053836, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417053836?
Para o imóvel Ref. 8444417053836, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417053836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16979, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417053836) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
