Ref. CAIXA: 1444423093552
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.99 m²
Retomado Caixa CASA – BARCELONA, SERRA/ES – Ref 1444423093552
📍 RUA MONTE NEGRO, N 109, LT 25 QD 510 — BARCELONA, SERRA/ES
Valor Mínimo de Venda
R$ 540.442,53
Desconto de 36,3% • R$ 11.751,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 848.000,00
Economia: R$ 307.557,47
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no cobiçado bairro Barcelona, em Serra/ES. Com o valor promocional de R$ 540.442,53 , esta casa retomada pela Caixa está avaliada em R$ 848.000,00 , proporcionando um desconto extraordinário de mais de R$ 307 mil em relação ao valor real de mercado. É a chance perfeita tanto para quem busca conquistar o lar próprio economizando muito, quanto para investidores estrategistas que desejam liquidez, alta rentabilidade e patrimônio instantâneo na Grande Vitória. Localizada no Conjunto Habitacional Granjas Novas , a propriedade dispõe de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem localizada. Imóveis com essa margem de lucro e custo-benefício são extremamente disputados no mercado capixaba e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa oportunidade única de fazer um negócio seguro, inteligente e altamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 278.00 DE AREA TOTAL, 45.99 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423093552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.99 m² • Valor/m²: R$ 11.751,31/m² |
| Endereço Completo | RUA MONTE NEGRO, N 109, LT 25 QD 510 |
| Bairro / Município / UF | BARCELONA — SERRA/ES |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL GRANJAS NOVAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5427 |
Comarca: SERRA-ES Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1140880260001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423093552)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARCELONA, SERRA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARCELONA (SERRA/ES), Ref. CAIXA 1444423093552, é de R$ 540.442,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 848.000,00), gerando uma economia direta de R$ 307.557,47. Considerando a área de 45.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 11.751,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423093552 em BARCELONA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423093552, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423093552?
Para o imóvel Ref. 1444423093552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423093552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5427, Comarca de SERRA-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERRA/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423093552) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SERRA/ES
Ver todos em SERRA →
PRAIA DA BALEIA
APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA
R$ 284.564,98
Avaliação: R$ 232.000,00
Ver Detalhes →
PRAIA DA BALEIA
APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA
R$ 277.000,00
Avaliação: R$ 277.000,00
Ver Detalhes →
PRAIA DA BALEIA
APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA
R$ 277.000,00
Avaliação: R$ 277.000,00
Ver Detalhes →
