Ref. CAIXA: 8444401194656
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -71,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.60 m²
Retomado Caixa CASA – BARRACAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401194656
📍 ESTRADA DO BARRACAO, N 290, 1F1 — BARRACAO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 31.334,65
Desconto de 71,5% • R$ 508,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 78.665,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Barracão, está sendo vendida por apenas R$ 31.334,65 — uma economia inacreditável frente ao valor de avaliação de R$ 110.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com mais de 68% de desconto , perfeito para quem quer sair do aluguel pagando menos do que um carro usado ou para investidores focados em alta margem de lucro com revenda ou locação. Com excelente potencial de valorização, o imóvel oferece uma estrutura funcional com ambientes bem distribuídos para garantir o conforto da sua família. Imóveis da Caixa com essa discrepância de preço não costumam ficar disponíveis por muito tempo no mercado, por isso, garantir esta compra com valor superabaixo da avaliação é o passo certo para transformar seu patrimônio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.60 DE AREA PRIVATIVA, 68.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401194656
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.60 m² • Valor/m²: R$ 508,68/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO BARRACAO, N 290, 1F1 |
| Bairro / Município / UF | BARRACAO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53700 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167653000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401194656)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRACAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRACAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401194656, é de R$ 31.334,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.665,35. Considerando a área de 61.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 508,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401194656 em BARRACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401194656), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401194656?
Para o imóvel Ref. 8444401194656, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401194656 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53700, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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