Retomado Caixa CASA – BELA VISTA III, SETE LAGOAS/MG – Ref 8444426463162

Ref. CAIXA: 8444426463162 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 62.39 m²

Retomado Caixa CASA – BELA VISTA III, SETE LAGOAS/MG – Ref 8444426463162

📍 RUA EDSON BARBOSA DA SILVA, N 624B, CS 01 LT 19 QD 03 — BELA VISTA III, SETE LAGOAS/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 2.276,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico em Sete Lagoas/MG. Localizada no aconchegante e residencial bairro Bela Vista III, esta casa no Condomínio Residencial Lemos entrega o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e fácil de manter, ideal para quem busca o conforto de um lar completo sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda de apenas R$ 142.037,17, a negociação se destaca pela previsibilidade e pela excelente facilidade de aquisição. Seja para ver a sua família crescer com a segurança de um condomínio fechado ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante valorização, este é o momento certo para dar o próximo passo. Agende sua visita e garanta este excelente patrimônio antes que o mercado o faça por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 62.39 DE AREA TOTAL, 62.39 DE AREA PRIVATIVA, 135.10 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426463162
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.39 m² • Valor/m²: R$ 2.276,60/m²
Endereço CompletoRUA EDSON BARBOSA DA SILVA, N 624B, CS 01 LT 19 QD 03
Bairro / Município / UFBELA VISTA III — SETE LAGOAS/MG
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL LEMOS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50621 | Comarca: SETE LAGOAS-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0149010030230001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 141) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426463162)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BELA VISTA III, SETE LAGOAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BELA VISTA III (SETE LAGOAS/MG), Ref. CAIXA 8444426463162, é de R$ 142.037,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 62.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.276,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426463162 em BELA VISTA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426463162), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426463162?
Para o imóvel Ref. 8444426463162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426463162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50621, Comarca de SETE LAGOAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SETE LAGOAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426463162) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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