Ref. CAIXA: 1081100000691
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 178.51 m²
Retomado Caixa CASA – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 1081100000691
📍 RUA DONA BELA, N 1950, CS 16, QD 01, RUA B — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 240.227,66
Desconto de 41,0% • R$ 1.345,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 407.500,00
Economia: R$ 167.272,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 178.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Condomínio Dom Phillip, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ. Esta aconchegante casa conta com 2 quartos , banheiro social e a segurança de viver em um condomínio fechado, perfeita tanto para quem busca o primeiro lar quanto para quem quer investir com retorno garantido. O imóvel alia o conforto de uma vizinhança tranquila à praticidade de um endereço bem estruturado, ideal para ver sua família crescer com qualidade de vida. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 407.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 240.227,66 — um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima na região. Garanta essa arrematação estratégica e faça um investimento seguro e altamente rentável antes que outra pessoa aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 178.51 DE AREA TOTAL, 178.51 DE AREA PRIVATIVA, 273.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1081100000691
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 178.51 m² • Valor/m²: R$ 1.345,74/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N 1950, CS 16, QD 01, RUA B |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO DOM PHILLIP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29606 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 152700001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1081100000691)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1081100000691, é de R$ 240.227,66 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 407.500,00), gerando uma economia direta de R$ 167.272,34. Considerando a área de 178.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.345,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1081100000691 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1081100000691), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1081100000691?
Para o imóvel Ref. 1081100000691, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1081100000691 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29606, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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