Ref. CAIXA: 1444408148724
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 94.33 m²
Retomado Caixa CASA – BELA VISTA, UBERABA/MG – Ref 1444408148724
📍 RUA B (ATUAL RUA MARCIO BORGES), N 341, LT 07, QD 01 — BELA VISTA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 376.281,81
Desconto de 48,1% • R$ 3.988,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 725.000,00
Economia: R$ 348.718,19
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 94.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia com excelente custo-benefício ou deseja realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Uberaba. Localizada no tranquilo condomínio Chácaras Bela Vista, no bairro Bela Vista, esta casa possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um bem com documentação pronta para regularização rápida e segura. O grande destaque fica por conta da diferença inacreditável entre o valor de mercado e o preço final: o imóvel está avaliado em R$ 725.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 376.281,81. São mais de 45% de desconto em relação ao valor real de avaliação, garantindo uma margem de lucro expressiva logo na aquisição ou uma economia gigante para quem vai morar. Oportunidades com esse nível de patrimônio e desconto imediato não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 94.33 DE AREA PRIVATIVA, 5030.74 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408148724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 94.33 m² • Valor/m²: R$ 3.988,99/m² |
| Endereço Completo | RUA B (ATUAL RUA MARCIO BORGES), N 341, LT 07, QD 01 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — UBERABA/MG |
| Condomínio | CHACARAS BELA VISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47626 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 32305020026001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408148724)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BELA VISTA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BELA VISTA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 1444408148724, é de R$ 376.281,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 725.000,00), gerando uma economia direta de R$ 348.718,19. Considerando a área de 94.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.988,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408148724 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408148724, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408148724?
Para o imóvel Ref. 1444408148724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408148724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47626, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408148724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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