Ref. CAIXA: 8444419754157
VENDA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.37 m²
Retomado Caixa CASA – BOA HORA, SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA – Ref 8444419754157
📍 RUA 01, N 575, — BOA HORA, SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.015,09
Desconto de 52,6% • R$ 1.731,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 90.984,91
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo dos Campos/BA. Localizada no bairro Boa Hora, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e a tranquilidade de morar bem. É a combinação ideal de aconchego para a sua família e inteligência financeira para o seu patrimônio. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 82.015,09 , valor drasticamente abaixo da sua avaliação de R$ 173.000,00 . Isso significa garantir um desconto surreal de mais de 43% e um potencial de valorização imediato logo na compra. Oportunidades com essa margem de ganho são raras e costumam vender rápido — não deixe esta chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 117.37 DE AREA TOTAL, 47.37 DE AREA PRIVATIVA, 105.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419754157
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.37 m² • Valor/m²: R$ 1.731,37/m² |
| Endereço Completo | RUA 01, N 575, |
| Bairro / Município / UF | BOA HORA — SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5208 |
Comarca: SAO GONCALO DOS CAMPOS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10070010016002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419754157)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA HORA, SAO GONCALO DOS CAMPOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA HORA (SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA), Ref. CAIXA 8444419754157, é de R$ 82.015,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,91. Considerando a área de 47.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.731,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419754157 em BOA HORA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444419754157, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419754157?
Para o imóvel Ref. 8444419754157, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419754157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5208, Comarca de SAO GONCALO DOS CAMPOS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419754157) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
