Ref. CAIXA: 8444401835945
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 75.40 m²
Retomado Caixa CASA – BOIADEIRA, IACU/BA – Ref 8444401835945
📍 RUA MANGABEIRA, N 93, — BOIADEIRA, IACU/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.474,73
Desconto de 48,3% • R$ 775,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 54.525,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 75.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria no bairro Boiadeira, em Iacu/BA! Esta casa dispõe de 2 quartos, 1 banheiro e o espaço ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, desburocratizada e com potencial de valorização imediato em uma região tranquila da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 113.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 58.474,73 — praticamente metade do valor de mercado (quase 50% de desconto!). Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para gerar renda garantida com locação, essa é a chance perfeita para multiplicar seu patrimônio com um custo de entrada extremamente baixo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 75.40 DE AREA TOTAL, 75.40 DE AREA PRIVATIVA, 174.16 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401835945
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 75.40 m² • Valor/m²: R$ 775,53/m² |
| Endereço Completo | RUA MANGABEIRA, N 93, |
| Bairro / Município / UF | BOIADEIRA — IACU/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2619 |
Comarca: IACU-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01012210093001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401835945)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOIADEIRA, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOIADEIRA (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444401835945, é de R$ 58.474,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.525,27. Considerando a área de 75.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 775,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401835945 em BOIADEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401835945), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401835945?
Para o imóvel Ref. 8444401835945, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401835945 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2619, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IACU/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401835945) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
