Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426314795

Ref. CAIXA: 8444426314795 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.77 m²

Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426314795

📍 RUA DONA ANTONIA COUTO, N 104, CASA 05 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.141,20
Desconto de 50,3% • R$ 1.207,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 66.858,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro Bom Retiro, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a metragem ideal para acomodar sua família com muito conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança jurídica da negociação aliada ao privilégio de morar em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O grande diferencial aqui está nos números, que tornam esta oferta verdadeiramente imperdível: avaliado em R$ 133.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 66.141,20 — um desconto surreal de mais de 46% abaixo do valor de mercado ! Isso significa patrimônio e margem de lucro garantidos no momento da compra, seja para sair do aluguel gastando pouco ou para revender/alugar com excelente retorno financeiro. Oportunidades com esse nível de desconto no Bom Retiro são raras e não ficam disponíveis por muito tempo, agende sua consultoria e faça sua proposta antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.77 DE AREA PRIVATIVA, 33.57 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426314795
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.77 m² • Valor/m²: R$ 1.207,62/m²
Endereço CompletoRUA DONA ANTONIA COUTO, N 104, CASA 05
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 76016 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 821966070
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426314795)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426314795, é de R$ 66.141,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.858,80. Considerando a área de 54.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.207,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426314795 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426314795), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426314795?
Para o imóvel Ref. 8444426314795, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426314795 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76016, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426314795) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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