Ref. CAIXA: 8444418847380
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.29 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418847380
📍 RUA JOSE ALVES DE FREITAS, N 4, CASA 03 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.285,46
Desconto de 42,9% • R$ 920,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.000,00
Economia: R$ 43.714,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alto retorno no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu. A casa conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizada em uma região residencial tranquila e em constante valorização no Rio de Janeiro, a propriedade oferece fácil acesso aos comércios locais, serviços essenciais e transporte público da região. Por se tratar de um imóvel adjudicado da Caixa Econômica Federal, esta é a sua chance de adquirir um bem valioso por R$ 58.285,46 , garantindo segurança jurídica e um processo burocrático facilitado. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos imobiliários na Baixada Fluminense, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente — entre em contato para conferir as condições e garanta a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 30.43 DE AREA TOTAL, 63.29 DE AREA PRIVATIVA, 62.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418847380
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.29 m² • Valor/m²: R$ 920,93/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ALVES DE FREITAS, N 4, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103440 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 914110 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 225) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418847380)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418847380, é de R$ 58.285,46 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.714,54. Considerando a área de 63.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 920,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418847380 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418847380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418847380?
Para o imóvel Ref. 8444418847380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418847380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103440, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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