Ref. CAIXA: 8555525302860
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.76 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555525302860
📍 RUA C, N 12000, CS 4 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 178.669,60
Desconto de 38,8% • R$ 3.147,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 291.798,60
Economia: R$ 113.129,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem preço Imbatível e excelente potencial de valorização em Nova Iguaçu. Avaliada originalmente em R$ 291.798,60 , esta casa no bairro Cabuçu está sendo vendida por apenas R$ 178.669,60 — uma economia impressionante de mais de R$ 113 mil (cerca de 38% de desconto) em relação ao valor de mercado! Seja para conquistar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para garantir um investimento imobiliário com retorno expressivo, o imóvel oferece a estrutura ideal para sua família, contando com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro. Trata-se de um imóvel retomado Caixa, o que garante uma negociação transparente e a chance única de adquirir sua casa própria na Região Metropolitana do RJ por um valor que dificilmente se repetirá no mercado tradicional. Localizada em um bairro residencial e em constante crescimento, a casa une o aconchego que você procura para morar bem com a segurança financeira de um patrimônio com alta margem de lucro na futura revenda. Não deixe essa oportunidade passar: imovéis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.00 DE AREA TOTAL, 56.76 DE AREA PRIVATIVA, 215.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525302860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.76 m² • Valor/m²: R$ 3.147,81/m² |
| Endereço Completo | RUA C, N 12000, CS 4 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90427 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 915100 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525302860)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555525302860, é de R$ 178.669,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 291.798,60), gerando uma economia direta de R$ 113.129,00. Considerando a área de 56.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.147,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525302860 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555525302860, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525302860?
Para o imóvel Ref. 8555525302860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525302860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90427, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555525302860) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
