Ref. CAIXA: 1444421756430
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.95 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 1444421756430
📍 RODOVIA GOVERNADOR MARIO COVAS, N SN, CASA 3 LT 3 QD 24 — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 230.070,46
Desconto de 36,3% • R$ 6.982,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 361.000,00
Economia: R$ 130.929,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre a segurança de um condomínio fechado e o aconchego de um lar completo, esta é a oportunidade ideal no Condomínio Nova Itaboraí , localizado no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ . Com layout funcional e excelente iluminação natural, o imóvel dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , oferecendo a praticidade sob medida para o dia a dia da sua família ou para a composição de uma carteira de investimento imobiliário altamente rentável na região. Adquirir uma casa retomada da Caixa é uma escolha estratégica para quem deseja construir patrimônio com inteligência e liquidez em um mercado em constante expansão. A infraestrutura e a tranquilidade do ambiente residencial proporcionam a qualidade de vida que você procura, aliando a privacidade de uma casa à proteção do condomínio. Garanta essa excelente alternativa para moradia ou investimento e dê o próximo passo com total segurança jurídica e financeira!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 93.20 DE AREA TOTAL, 32.95 DE AREA PRIVATIVA, 294.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421756430
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.95 m² • Valor/m²: R$ 6.982,41/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA GOVERNADOR MARIO COVAS, N SN, CASA 3 LT 3 QD 24 |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO NOVA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34459 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 164924001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421756430)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444421756430, é de R$ 230.070,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 361.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.929,54. Considerando a área de 32.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.982,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421756430 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421756430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421756430?
Para o imóvel Ref. 1444421756430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421756430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34459, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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