Ref. CAIXA: 8787715397510
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715397510
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 28, QD C, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.160,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, o conforto e a privacidade que sua família merece. É a opção ideal para quem valoriza qualidade de vida em um ambiente familiar e bem estruturado, pronto para se transformar no lar dos seus sonhos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 97.778,11 , valor 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 165.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Garanta hoje mesmo um patrimônio sólido pagando muito menos do que o imóvel realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715397510
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.160,84/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 28, QD C, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56006 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205694001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715397510)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715397510, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715397510 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715397510), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715397510?
Para o imóvel Ref. 8787715397510, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715397510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56006, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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