Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715461951

Ref. CAIXA: 8787715461951 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715461951

📍 VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CASA 06 — CALUGE, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 2.752,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Imagina conquistar a casa própria ou fazer um excelente investimento imobiliário com uma economia imediata de mais de 39% ? Localizada no condomínio fechado Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ, esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, o conforto e a tranquilidade que a sua família merece. Enquanto a avaliação oficial de mercado aponta R$ 235.000,00 , esta oportunidade única de imóvel retomado da Caixa está saindo por apenas R$ 142.037,17 — uma chance rara de comprar muito abaixo do valor real na região. Viver ou investir aqui é sinônimo de valorização garantida e qualidade de vida, unindo a praticidade de um condomínio planejado à excelente localização no Leste Metropolitano do Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel com estilo ou para diversificar seu patrimônio com alta rentabilidade, oportunidades com essa margem de desconto duram pouco tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo com um especialista e dê o primeiro passo para garantir este negócio imperdível antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 114.04 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 205.36 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715461951
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.752,66/m²
Endereço CompletoVARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CASA 06
Bairro / Município / UFCALUGE — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56128 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 28372025
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715461951)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715461951, é de R$ 142.037,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.752,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715461951 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715461951), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715461951?
Para o imóvel Ref. 8787715461951, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715461951 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56128, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715461951) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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