Ref. CAIXA: 8555525914822
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.92 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555525914822
📍 RUA DOUTOR ALBERT SABIN, N SN, CS 44 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.727,44
Desconto de 39,0% • R$ 1.287,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 45.272,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Campo Alegre, em Nova Iguaçu, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal de espaço para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: com preço de venda por R$ 70.727,44 frente à avaliação de R$ 128.000,00 , você garante um desconto impressionante de mais de 44% . Seja para morar economizando muito ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, esta é uma ocasião rara no mercado imobiliário local que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.92 DE AREA PRIVATIVA, 54.88 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525914822
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.92 m² • Valor/m²: R$ 1.287,83/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ALBERT SABIN, N SN, CS 44 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87493 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525914822)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555525914822, é de R$ 70.727,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.272,56. Considerando a área de 54.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.287,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525914822 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525914822), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525914822?
Para o imóvel Ref. 8555525914822, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525914822 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87493, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555525914822) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
