Ref. CAIXA: 8555534765982
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.40 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555534765982
📍 RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, CS 86, TIPO C, LT 17 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.369,88
Desconto de 48,3% • R$ 948,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.000,00
Economia: R$ 51.630,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com inteligência ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Campo Alegre, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. É o imóvel perfeito para transformar em um lar acolhedor ou para rentabilizar com locação na região. O grande diferencial está na margem de rentabilidade surreal: avaliada em R$ 107.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 55.369,88 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado. Imóveis retomados da Caixa com esse patamar de preço e alto potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Garantir um patrimônio com esse custo-benefício é uma chance rara de fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.40 DE AREA TOTAL, 58.40 DE AREA PRIVATIVA, 58.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534765982
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.40 m² • Valor/m²: R$ 948,11/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, CS 86, TIPO C, LT 17 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88097 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 907141 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534765982)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555534765982, é de R$ 55.369,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.630,12. Considerando a área de 58.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 948,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534765982 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534765982), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534765982?
Para o imóvel Ref. 8555534765982, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534765982 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88097, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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