Ref. CAIXA: 8019870028523
VENDA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8019870028523
📍 AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 08 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.499,26
Desconto de 44,2% • R$ 2.067,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.822,00
Economia: R$ 85.322,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara em que a matemática joga completamente a seu favor: uma casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Gibraltar Garden , em Campo Grande, por um valor inacreditável. Avaliado em R$ 194.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 107.499,26 — um desconto de quase 60% que garante margem de lucro imediata para quem quer investir ou uma economia brutal para quem busca realizar o sonho da casa própria no Rio de Janeiro. Além da segurança e do bem-estar de viver em um condomínio fechado, você adquire um patrimônio consolidado pagando uma fração do valor real de mercado. Seja para sair do aluguel gastando pouco, seja para reformar e revender com excelente liquidez, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com essa margem de avaliação em Campo Grande não ficam disponíveis por muito tempo, tornando a decisão ágil o seu maior diferencial competitivo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 52.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8019870028523
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 2.067,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GIBRALTAR GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 194013 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000000000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8019870028523)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8019870028523, é de R$ 107.499,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.822,00), gerando uma economia direta de R$ 85.322,74. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.067,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8019870028523 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8019870028523), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8019870028523?
Para o imóvel Ref. 8019870028523, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8019870028523 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194013, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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