Ref. CAIXA: 8444412887577
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa CASA – CARACANGA, ITAITINGA/CE – Ref 8444412887577
📍 RUA D (ATUAL RUA RIO COCO CEP: 61883-346), N 518, LT 73/74 QD 02 — CARACANGA, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 1.413,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca segurança financeira e retorno garantido no mercado imobiliário! Esta casa no Loteamento Porto Cesar VI , localizada no bairro Caracanga, em Itaitinga/CE , representa uma das melhores opções de aquisição da região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de arrematar ou comprar este bem por um valor imbatível e significativamente abaixo do preço de avaliação do mercado , garantindo margem imediata para valorização e rentabilidade. Ideal tanto para quem deseja construir um novo capítulo com a casa própria quanto para investidores focados em patrimônio sólido, o imóvel conta com localização estratégica em expansão no ecossistema da Grande Fortaleza. A combinação de preço de ocasião, segurança jurídica da Caixa e alto potencial de valorização do Loteamento Porto Cesar VI faz desta propriedade uma oportunidade imperdível. Entre em contato para consultar as condições exclusivas de compra e garanta esse excelente investimento antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 350.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412887577
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 1.413,76/m² |
| Endereço Completo | RUA D (ATUAL RUA RIO COCO CEP: 61883-346), N 518, LT 73/74 QD 02 |
| Bairro / Município / UF | CARACANGA — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | LOTEAMENTO PORTO CESAR VI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7378 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 26584 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 37) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412887577)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CARACANGA, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CARACANGA (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444412887577, é de R$ 98.963,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.413,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412887577 em CARACANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412887577), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412887577?
Para o imóvel Ref. 8444412887577, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412887577 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7378, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
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